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Möchten Sie Ihr Wohneigentum grundlegend sanieren oder sollen „nur“ die Fenster erneuert werden? Wird nur ausgetauscht, dann ist der geförderte Kredit für neue Fenster als Einzelmaßnahme zu bewerten.
Wären bis zu 50.000 Euro Kredit, zum effektiven Jahreszins von 0,75 Prozent, für Sie eine interessante Kreditförderung der Einzelmaßnahme? Sie könnten den Betrag, zu gleichen Konditionen aber ebenso verdoppeln, wenn Sie die gesamte Wohneinheit energetisch sanieren.
Ihnen die passende Finanzierung vorzuschlagen, das sehen wir als unsere Aufgabe. Welches Angebot zu Ihnen passt, entschieden die Kreditsumme, die persönliche Bonität und Ihr Kreditantrag beim richtigen Anbieter.
Kredit für neue Fenster – Zinspolitik für den Mittelstand
Vater Staat hat kein Herz für seine Bürger, das mag gefühlt häufiger stimmen. Beim Kredit für neue Fenster trifft die subjektive Wahrnehmung aber nicht zu. Energiekosten wirft niemand freiwillig zum Fenster heraus. Wohneigentum hat sich vor allem der bürgerliche Mittelstand geschaffen. Genau diese Menschen möchte die Bundesregierung beim Energiesparen unterstützen.
Der ehrgeizige Plan lautet, bis 2050 den CO2-Ausstoß zur Beheizung von Wohnraum nachhaltig zu senken. Mit staatlich geförderten Krediten sollen Eigenheimbesitzer und Eigentümer von Eigentumswohnungen den Plan in die Realität umsetzen. Sie werden in die finanzielle Lage versetzt, aus Altbauten, klimaneutralen Wohnraum zu schaffen. Austausch der Fenster, als eine der Kältebrücken, ist damit förderungsfähig.
Kredit für neue Fenster könnte aus den Kreditprogrammen 151 und 152 der Kreditanstalt für Wiederaufbau stammen. Für eine umfassende Sanierung stellt das Programm 151 bis zu 100.000 Euro zinsvergünstigten Kredit bereit. Einzelmaßnahmen, wie den Austausch der Fenster, fördert die KfW über Programm 152 mit bis zu 50.000 Euro Kreditsumme. Aktuell lautet der Zinssatz 0,75 Prozent effektiver Jahreszins mit dem Angebot der 10-jährigen Zinsbindung.
Weniger zurückzahlen als aufgenommen wurde – Zuschüsse
Menschen, die sich schon die Hände reiben, weil der Kredit so zinsgünstig ist, sollten trotzdem weiter lesen. Nicht nur mit Kredit unterstützt die KfW die Sanierung, sondern zusätzlich mit Tilgungszuschüssen. Würden 100.000 Euro aus dem Kreditprogramm beantragt, könnten bis zu 27.500 Euro Zuschuss vom Vater Staat in die Tilgung fließen. – Wohl gemerkt je Wohneinheit.
Alternativ, gedacht für Menschen, die das Geld auf der hohen Kante haben und keinen Kredit benötigen, wäre Programm 430 interessant. Mit maximal 30.000 Euro Zuschuss beteiligt sich Vater Staat an der energetischen Sanierung. – Sogar, wenn kein Kredit für neue Fenster oder die neue Heizung aufgenommen wurde.
Sollen die neuen Fenster nicht im Altbau eingesetzt werden, sondern sind Teil eines Anbaus, dann wäre Kreditprogramm 153 passend. Wieder gilt das Angebot, für 0,75 Prozent Effektivzins p.a. bis zu 100.000 Euro zu finanzieren. In diesem Fall dürften die Zinsen sogar für 20 Jahre festgeschrieben werden. Der maximale Tilgungszuschuss beträgt allerdings „nur“ 15.000 Euro.
Kreditantrag – was ist zu beachten?
Kreditanträge nimmt die KfW leider nicht direkt entgegen. Auf den Seiten der Förderbank lassen sich nur die aktuellen Informationen abrufen. Beantragt wird ein KfW-Kredit über eine normale Geschäftsbank. Theoretisch wäre jede deutsche Geschäftsbank zur Kreditbeantragung qualifiziert, aber nicht alle Banken spielen uneingeschränkt mit. Gerade bei kleineren Kreditsummen kann die Anbieterfindung ein Problem sein.
Außerdem ist es nicht einfach im „Hauruck-Verfahren“ möglich, die Förderung wahrzunehmen. Einen Antrag stellen dürfen Eigentümer von Wohneigentum, dessen Bauantrag oder Bauanzeige vor dem 01.02.2002 gestellt wurde. Bereits in der Planungsphase muss ein zugelassener Energieberater eingebunden sein. Er plant die Sanierung. Do-it-Yourself zur Arbeitsumsetzung, ist leider praktisch ebenfalls kaum möglich.
Abhängig vom Gewerk ist die professionelle Baudurchführung vorgeschrieben. Ein Problem, dass oft beklagt wird, sind enge zeitliche Rahmenbedingungen. Spätestens zum geplanten Fixtermin muss die Bauabnahme erfolgreich durchgeführt worden sein. – Wurde statt vier Wochen acht Wochen auf die Lieferung der neuen Fenster gewartet werden, kann der Termin schon eng werden.
Fenster tauschen ohne Handwerker – Arbeitskosten statt Zinsen sparen
Öffentlich geförderter Kredit für neue Fenster lockt mit günstigen Zinsen und Zuschüssen. Aber, die geforderte professionelle Arbeitsausführung durch Handwerker verteuert das Projekt deutlich. Um moderne Fenster zu installieren, bedarf es wahrlich keiner vorherigen handwerklichen Fachausbildung. Mit zwei gesunden Händen und etwas Liebe zur Detailarbeit beim Justieren kann jeder seine Fenster selbst austauschen.
Sollen mehre Fenster ausgetauscht werden, empfiehlt es sich nach einem Kredit ohne Grundbuch zu suchen. Bei den aktuell sehr niedrigen Zinsen für Ratenkredit zur Modernisierung lohnt sich der Grundbucheintrag zur Kreditabsicherung nicht. Der Zinsunterschied ist kaum spürbar. Gerechnet werden müsste für 10.000 Euro Kredit für neue Fenster – 60 Monate Laufzeit – etwa mit 3,3 Prozent effektivem Jahreszins.
Bezieht sich die Kreditsuche sogar nur auf ein Fenster, dann könnte ein Kreditvolumen zwischen 1.000 Euro und 3.000 Euro ausreichen. Die Laufzeit für das Darlehen dürfte zwischen 12 Monaten und 36 Monaten frei gewählt werden. In diesem Fall kostet der Kredit für das neue Fenster nur 1,99 Prozent effektiven Jahreszins.
Von wem Sie die beispielhaft genannten Darlehen erhalten, beantwortet Ihnen unser angeschlossener Kreditvergleich mit tagesaktuellen Zinsen.