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Es gibt verschiedene Möglichkeiten, einen Kredit für Renovierung aufzunehmen. Wer Interesse hat, kann sich an die Hausbank, eine andere Filial- oder Direktbank und an die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) wenden. Letzteres setzt voraus, dass die Förderrichtlinien eingehalten werden. In den allermeisten Fällen kann ein KfW-Kredit nur genehmigt werden, wenn größere Renovierungen anstehen oder wenn energieeffiziente Maßnahmen in der Wohnung oder im Haus umgesetzt werden sollen.
Voraussetzungen für eine Kreditaufnahme
Ähnlich wie bei jedem anderen Kredit müssen bei einem Kredit für Renovierung bestimmte Voraussetzungen erfüllt sein. Dazu gehört eine positive Schufaauskunft ebenso wie ein regelmäßiges Einkommen. Außerdem sollte das Einkommen so hoch sein, dass es die Zahlung der monatlichen Kreditraten zulässt. Trotzdem muss noch genügend Spielraum für den Lebensunterhalt und andere wichtige Rechnungen vorhanden sein. Ein Kredit für Renovierung kann in einer Bankfiliale oder online beantragt werden. Stellt sich der Sachverhalt kompliziert dar, empfiehlt sich die Kreditaufnahme in einer Bankfiliale und ein ausführliches Beratungsgespräch vor Ort.
Kreditauszahlung und Kredittilgung
Sind die Voraussetzungen für eine Kreditaufnahme erfüllt, wird der gesamte Kreditbetrag an den Kunden ausgezahlt. Sofern eine ausdrückliche Zweckbindung beseht, darf der Kredit niemals artfremd verwendet werden. Entsprechende Nachweise sind der Bank auf Anfrage vorzulegen. Ein Kredit für Renovierung muss in monatlichen Raten zurückgezahlt werden. Dabei sind unter Umständen vorzeitige Kredittilgungen oder einmalige Sonderzahlungen möglich. In den allermeisten Fällen ist die Kreditsumme so gering, dass sie nicht in das Grundbuch für eine Immobilie eingetragen werden muss.
Bei einer Renovierung in einer Mietwohnung entfällt dieser Punkt. Jeder Kredit sollte ordnungsgemäß und pünktlich zurückgezahlt werden. Bei Zahlungsschwierigkeiten wäre es sehr wichtig, sofort das Gespräch mit der Bank zu suchen. Nur so können weitere Maßnahmen und im schlimmsten Falle eine Kreditkündigung, vermieden werden. Letzteres zieht einen negativen Schufaeintrag nach sich, wodurch eine Kreditaufnahme in naher Zukunft ausgeschlossen ist.